Iad France - Amandine Pino vous propose : Villa contemporaine - Plain pied - PINET
Je vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine située dans le charmant village de PINET. À seulement 10 minutes des plages de MARSEILLAN et 15 minutes de la douceur de vivre de PEZENAS, offrez- vous une villa tout confort, sans vis à vis de plain pied.
Bâtie en 2016, la maison dispose d'une surface habitable de 130 m² répartis en une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte.
Une immense baie vitrée ouvre sur la terrasse faisant face à la piscine.
Vous trouverez également 3 belles chambres avec placards dont une avec dressing XXL. La grande salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche, tandis que le WC séparé ajoute une dose de praticité au quotidien.
La parcelle de 570 m² dispose d'un beau jardin paysagé offrant un véritable havre de paix, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, terrain de pétanque, piscine (chauffée) et pool house avec sa cuisine d'été, mais aussi salle d'eau et wc. Tout y est !
L'ensemble de la propriété est en parfait état, offrant un cadre de vie moderne et confortable avec des prestations de grandes qualités. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !
Garanties décennales toujours en cours.
Contactez-moi sans tarder pour de plus amples renseignements et laissez-vous séduire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30252952)
Je vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine située dans le charmant village de PINET. À seulement 10 minutes des plages de MARSEILLAN et 15 minutes de la douceur de vivre de PEZENAS, offrez- vous une villa tout confort, sans vis à vis de plain pied.
Bâtie en 2016, la maison dispose d'une surface habitable de 130 m² répartis en une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte.
Une immense baie vitrée ouvre sur la terrasse faisant face à la piscine.
Vous trouverez également 3 belles chambres avec placards dont une avec dressing XXL. La grande salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche, tandis que le WC séparé ajoute une dose de praticité au quotidien.
La parcelle de 570 m² dispose d'un beau jardin paysagé offrant un véritable havre de paix, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, terrain de pétanque, piscine (chauffée) et pool house avec sa cuisine d'été, mais aussi salle d'eau et wc. Tout y est !
L'ensemble de la propriété est en parfait état, offrant un cadre de vie moderne et confortable avec des prestations de grandes qualités. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !
Garanties décennales toujours en cours.
Contactez-moi sans tarder pour de plus amples renseignements et laissez-vous séduire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30252952)
Référence: 1649959
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 130m² à pinet
505 000 €
