Appartement 85m² à bordeaux

CAUDERAN LIMITE MERIGNAC avec commerces et transports à pieds : T4 de 85 m² LUMINEUX ET TRAVERSANT dans une résidence de 2003 de standing, sécurisée, calme et bien entretenue !
Appartement au 2éme étage sur 3 avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, un séjour donnant sur un balcon COUVERT de 6 m² avec vue dégagée.
Une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour.
Le coin nuit : 1 SUITE parentale avec salle d'eau et WC séparé.
2 autres chambres, Une salle de bain indépendante, 1 WC séparé, de nombreux rangements ! DPE C / Chauffage électrique individuel.
Ce bien nécessite des travaux d'embellissement !
LES PLUS : Nombreux rangements, cave, parking sécurisé en sous sol, local vélo.
Merci de privilégier l'appel téléphonique aux envois de mails car les sites d'annonces les bloquent parfois.
Vous avez la possibilité d'un financement via mon partenaire financier, un service de qualité et joignable 7j / 7 de 8h à 20h.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 328 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane ROLLAND-LLOBELL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 644 662.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 80.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30407447)