Commerce 170m² à courbevoie

Nous vous proposons en exclusivité ce magnifique loft avec terrasse, de plus de 170 m², disposant de grands et beaux volumes (près de 5 m de hauteur s / s plafond), baigné de lumière (quadruple exposition) et reconfigurable selon vos souhaits.
Situé au dernier étage d'un ancien bâtiment industriel, ce loft comprend un vaste espace séjour / salon de plus de 114 m² donnant sur une terrasse de plus de 25 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 pièces d'eau et 2 wc séparés. Discrétion et paisibilité assurés!
Le bien dispose d'une grande cave (20 m² environ) et d'un emplacement de parking.
Vous apprécierez sa situation proche du centre-ville et de la gare de Courbevoie à moins de 2 mn. à pied, et des établissements scolaires.

Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 048 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 995 600 ¤
Honoraires charge acquéreur : 52 400 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé NAWAWI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 498203389.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros.
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 995 600 ¤. (gedeon_26118_30407355)