Chauray (79180) commune avec commerces et commodités (écoles, supermarché, poste etc...) aux portes de Niort et de l'espace Mendes.
Je vous propose cette charmante maison de 1980 élevée sur sous sol.
Composé au rez de chaussée d'une spacieuse entrée, un séjour avec cheminée et insert, une cuisine aménagée avec comptoir ouvert.
Au premier étage, un couloir avec placard desservant trois chambres (10.70m²,10.70m² et 10.55m²) un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau (avec sèche serviette) un toilette séparé.
Au sous soul, une buanderie avec petite cave à vin, une salle d'eau avec toilette, une pièce pouvant servir de chambre (avec fenêtre) ainsi qu'un grand garage (38m²) avec porte électrique.
Coté extérieur, profitez d'un beau jardin entièrement clos et arboré d'une surface d'environ 630 m².
Une terrasse accessible depuis le séjour pour les belles saisons, un abri à bois.
Un studio non attenant à la maison composé d'une pièce de vie et une salle d'eau avec toilette, pouvant servir pour une activité de chambres d'hôtes.
Toutes les huisseries sont en double vitrage.
Assainissement relié au tout à l'égout.
Chauffage au gaz de ville
Aucune travaux n'est à prévoir.
Pour plus de renseignements, je me tiens à votre disposition au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Maxime Piaczynski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Je vous propose cette charmante maison de 1980 élevée sur sous sol.
Composé au rez de chaussée d'une spacieuse entrée, un séjour avec cheminée et insert, une cuisine aménagée avec comptoir ouvert.
Au premier étage, un couloir avec placard desservant trois chambres (10.70m²,10.70m² et 10.55m²) un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau (avec sèche serviette) un toilette séparé.
Au sous soul, une buanderie avec petite cave à vin, une salle d'eau avec toilette, une pièce pouvant servir de chambre (avec fenêtre) ainsi qu'un grand garage (38m²) avec porte électrique.
Coté extérieur, profitez d'un beau jardin entièrement clos et arboré d'une surface d'environ 630 m².
Une terrasse accessible depuis le séjour pour les belles saisons, un abri à bois.
Un studio non attenant à la maison composé d'une pièce de vie et une salle d'eau avec toilette, pouvant servir pour une activité de chambres d'hôtes.
Toutes les huisseries sont en double vitrage.
Assainissement relié au tout à l'égout.
Chauffage au gaz de ville
Aucune travaux n'est à prévoir.
Pour plus de renseignements, je me tiens à votre disposition au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Maxime Piaczynski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 70154DHI1266
Honoraires d'agence de 3.64% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 129m² à chauray
285 000 €