Dans un hameau sur les hauteurs, Jolie propriété sur environ 7 000m² de terre agricole et verger, l'ensemble se compose d'une maison principale en vie en plain pied et de ses deux dépendances et un four à pain et poulailler.
la maison principale se compose :entrée véranda, cuisine aménagée et équipée, salle/salon ( pièce de vie environ 79m²), la suite parentale avec sa chambre et sa salle d'eau moderne attenante, wc, chaufferie avec une chaudière bois de 2022 et son ballon thermodynamique, pièce buanderie, étage mezzanine pouvant faire un agréable bureau, 3 chambres , wc, placard, salle de bain .
idéale pour accueillir un cheval , poney ect ou petit élevage.
Ref: MB 2753 Prix : 350 000euros net vendeur + 15 750euros d'honoraire d'agence à la charge acquéreur
DPE fait le 16/12/2024 .information d'affichage énergétique sur ce bien. classe énergie C indice 113 et classe climat C indice 3. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750 euros et 1060 euros par an . prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 ( abonnement compris)
Plus d'infos ou une visite , Veuillez Contacter Mme BERTHO MORGANE
Agent commercial immobilier Secteur Pays Roi morvan et ses agglomérations
Carte pro N° ADC 56[Coordonnées masquées]041942 / N° siret : 822005468 RSAC Lorient
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
la maison principale se compose :entrée véranda, cuisine aménagée et équipée, salle/salon ( pièce de vie environ 79m²), la suite parentale avec sa chambre et sa salle d'eau moderne attenante, wc, chaufferie avec une chaudière bois de 2022 et son ballon thermodynamique, pièce buanderie, étage mezzanine pouvant faire un agréable bureau, 3 chambres , wc, placard, salle de bain .
idéale pour accueillir un cheval , poney ect ou petit élevage.
Ref: MB 2753 Prix : 350 000euros net vendeur + 15 750euros d'honoraire d'agence à la charge acquéreur
DPE fait le 16/12/2024 .information d'affichage énergétique sur ce bien. classe énergie C indice 113 et classe climat C indice 3. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750 euros et 1060 euros par an . prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 ( abonnement compris)
Plus d'infos ou une visite , Veuillez Contacter Mme BERTHO MORGANE
Agent commercial immobilier Secteur Pays Roi morvan et ses agglomérations
Carte pro N° ADC 56[Coordonnées masquées]041942 / N° siret : 822005468 RSAC Lorient
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: JANv7-MB2753
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 155m² à berne
365 750 €