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Immeuble de rapport - ville de crest
— Crest 26400 —
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À VENDRE - EXCLUSIVITÉ FONCIA
Immeuble de rapport en monopropriété à Crest (Drôme), à 40 minutes de Valence et de Montélimar – Opportunité exceptionnelle !
Situé au cœur de Crest, cet immeuble emblématique de la ville offre un excellent potentiel d’investissement.
Points forts :
Emplacement central et prisé, à proximité des commerces, écoles et transports.
Revenu locatif attractif et diversifié.
Immeuble bien entretenu avec des baux en cours.
Possibilité d’optimisation du rendement par l’aménagement et la mise en location du dernier étage.
Taxe foncière modérée pour la localisation et la superficie du bien.
Une occasion rare pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel dans une ville dynamique et en pleine croissance.
Ce bien offre une rentabilité immédiate avec une belle perspective de valorisation via l’aménagement de l’espace sous comble.
DPE Immeuble : D
Pour obtenir des informations complémentaires ou bien organiser une visite, contacter J. BERRÉE : [Coordonnées masquées].
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Taxe foncière modérée pour la localisation et la superficie du bien.
Une occasion rare pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel dans une ville dynamique et en pleine croissance.
Ce bien offre une rentabilité immédiate avec une belle perspective de valorisation via l’aménagement de l’espace sous comble.
DPE Immeuble : D
Pour obtenir des informations complémentaires ou bien organiser une visite, contacter J. BERRÉE : [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport - ville de crest
530 000 €