Maison 72m² à surzur

Maison à vendre à Surzur : charme et potentiel à découvrir
Prix : 267 500 € FAI
Surface habitable : 72 m²
Terrain : 613 m²
Idéalement située à proximité du bourg de Surzur et de toutes commodités, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel d'aménagement.
Descriptif de la maison
Rez-de-chaussée :
Une salle à manger/séjour chaleureuse avec une cheminée ouverte, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis.
Une cuisine fonctionnelle.
Une chambre lumineuse.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
À l'étage :
Une chambre.
Un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une suite parentale selon vos envies.
Le tout sur un terrain de 613 m² constructible, offrant de nombreuses possibilités (extension, véranda...).
Dépendances pour le stockage ou pour un futur atelier, selon vos besoins.
Cette maison est une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet familial. Son emplacement idéal, à deux pas du bourg, en fait un bien rare sur le marché.
Ne tardez pas à visiter !
Contact: Mme Ingvild BERTRAND, Maeva Home Immo
Tel: [Coordonnées masquées]
Mail: [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.