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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Longère typique proche montreuil-sur-mer
— Montcavrel 62170 —
Nos partenaires locaux
Au coeur du village dynamique de Montcavrel, à 8 km de Montreuil-sur-mer, avec commerce de proximité à 50 m, écoles en RPI, jolie longère traditionnelle d'environ 104 m2 dont l'agencement permet d'unifier ou séparer un espace nuit autonome, permettant ainsi une activité chambre d'hôtes, ou une suite parentale en rez-de-jardin. L'habitation est composée : - salon traversant - séjour avec âtre équipé d'un poêle à bois, - cuisine en L avec coin repas, - vestibule permettant une entrée indépendante, desservant - une suite parentale avec salle de douche et toilettes, - une salle de bain avec baignoire et toilettes, - une chambre d'appoint,ou bureau.
A l'étage, grand palier central, deux chambres sous combles, salle de douche avec toilettes. Cour carrée gravillonnée (parvis de stationnement) avec bâtiment de dépendances : garage, cave, atelier buanderie chaufferie... Beau jardin pelousé, arboré et fleuri sur plus de 800 m2, avec terrasse. Abri bois. Le tout sur 1250 m2 de terrain clos. Avec le charme indéniable de l'authentique, la proximité des services et destinations touristiques, cette propriété se prête autant aux conditions de vie d'une résidence principale qu'à celles d'une maison de vacances, et son agencement permet d'allier les deux!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1796€ et 2430€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic: 24/10/2023
Audit réalisé, à disposition à l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 189900 €
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5.5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 180.000€.
Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr
A l'étage, grand palier central, deux chambres sous combles, salle de douche avec toilettes. Cour carrée gravillonnée (parvis de stationnement) avec bâtiment de dépendances : garage, cave, atelier buanderie chaufferie... Beau jardin pelousé, arboré et fleuri sur plus de 800 m2, avec terrasse. Abri bois. Le tout sur 1250 m2 de terrain clos. Avec le charme indéniable de l'authentique, la proximité des services et destinations touristiques, cette propriété se prête autant aux conditions de vie d'une résidence principale qu'à celles d'une maison de vacances, et son agencement permet d'allier les deux!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1796€ et 2430€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic: 24/10/2023
Audit réalisé, à disposition à l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 189900 €
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5.5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 180.000€.
Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr
DPE
A
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GES
A
B
C
D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longère typique proche montreuil-sur-mer
189 900 €