PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente en exclusivité cette maison de bourg d’une superficie de 145 m2, idéalement située à PAYRE, à seulement 50 mètres d’une boulangerie et à proximité immédiate de la N10, permettant un accès rapide à Poitiers (en 20 minutes) et Angoulême (en 50 minutes).
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée avec espace repas, cave, salon, WC.
1er étage : Palier desservant une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC.
2ème étage : Second palier donnant sur deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
En annexe :
Grand garage de 78 m2, attenant à la maison.
Local fermé de 52 m2.
Terrain cadastral d’une superficie de 260 m2.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée avec espace repas, cave, salon, WC.
1er étage : Palier desservant une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC.
2ème étage : Second palier donnant sur deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
En annexe :
Grand garage de 78 m2, attenant à la maison.
Local fermé de 52 m2.
Terrain cadastral d’une superficie de 260 m2.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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