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Maison plain-pied rare à vaux-le-pénil par mon super agent melun
— Vaux-Le-Penil 77000 —
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Annonce Immobilière Exceptionnelle Maison Plain-Pied Rare à Vaux-le-Pénil
Découvrez une maison plain-pied d’exception, rare dans le secteur, nichée en arrière-lot sur la commune prisée de Vaux-le-Pénil. Proche des écoles et des commodités, cette propriété ne nécessite aucun travaux : elle est prête à vous accueillir dans un état irréprochable.
Un Écrin de Lumière et de Confort
Avec sa luminosité éclatante grâce à ses nombreuses ouvertures, chaque espace de cette maison respire le bien-être et la sérénité. Vous serez séduit par son jardin intimiste, un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
La Maison Principale :
Cette maison de charme s’organise comme suit :
•Une entrée spacieuse avec WC indépendant et buanderie.
•Une pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace salon, un coin salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
•Une suite parentale généreuse, comprenant un espace nuit, un dressing et une salle de bain.
•Un espace bureau spacieux, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Annexe Indépendante Idéal pour les Invités ou Adolescents :
Attenante à la maison principale, une annexe de 30 m2 environ, équipée d’une pompe à chaleur air/air, propose :
•Une grande chambre.
•Un espace bureau.
•Une salle d’eau avec WC indépendant.
Atouts Supplémentaires :
•Jardin cocooning avec espace barbecue pour des moments inoubliables.
•Cave isolée, idéale pour le rangement.
•Menuiserie PVC double vitrage pour un confort optimal.
Un Bien Rare et Précieux
Mise en vente exclusivement par Mon Super Agent Melun, cette maison exceptionnelle est proposée au prix de 299 000 €.
Retrouvez-nous au 35 rue Saint Aspais, Melun pour une visite et profitez de notre offre spéciale : étude de financement et estimation immobilière gratuites.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison d’exception.
Découvrez une maison plain-pied d’exception, rare dans le secteur, nichée en arrière-lot sur la commune prisée de Vaux-le-Pénil. Proche des écoles et des commodités, cette propriété ne nécessite aucun travaux : elle est prête à vous accueillir dans un état irréprochable.
Un Écrin de Lumière et de Confort
Avec sa luminosité éclatante grâce à ses nombreuses ouvertures, chaque espace de cette maison respire le bien-être et la sérénité. Vous serez séduit par son jardin intimiste, un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
La Maison Principale :
Cette maison de charme s’organise comme suit :
•Une entrée spacieuse avec WC indépendant et buanderie.
•Une pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace salon, un coin salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
•Une suite parentale généreuse, comprenant un espace nuit, un dressing et une salle de bain.
•Un espace bureau spacieux, facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Annexe Indépendante Idéal pour les Invités ou Adolescents :
Attenante à la maison principale, une annexe de 30 m2 environ, équipée d’une pompe à chaleur air/air, propose :
•Une grande chambre.
•Un espace bureau.
•Une salle d’eau avec WC indépendant.
Atouts Supplémentaires :
•Jardin cocooning avec espace barbecue pour des moments inoubliables.
•Cave isolée, idéale pour le rangement.
•Menuiserie PVC double vitrage pour un confort optimal.
Un Bien Rare et Précieux
Mise en vente exclusivement par Mon Super Agent Melun, cette maison exceptionnelle est proposée au prix de 299 000 €.
Retrouvez-nous au 35 rue Saint Aspais, Melun pour une visite et profitez de notre offre spéciale : étude de financement et estimation immobilière gratuites.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison d’exception.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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299 000 €