Je vous propose cette maison familiale de 162 m², construite en 2012, située dans un cadre calme à Marsac-sur-l'Isle. Son espace généreux et son terrain piscinable en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle des pièces. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, un salon-salle à manger baigné de lumière ouvrant sur une terrasse avec pergola, une cuisine, un cellier-buanderie et un garage attenant.
L’étage offre quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, un dressing supplémentaire et un WC indépendant. Un petit grenier vient compléter les espaces de rangement, en plus d’une cave pratique pour stocker ou conserver vos affaires.
Le terrain de 1 572 m², entièrement clos, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une piscine. Les volets en bois ajoutent un charme authentique à cette maison agréable à vivre.
Côté équipements, la maison est dotée de panneaux solaires qui permettent de chauffer l’eau les jours ensoleillés, complétant ainsi la chaudière à condensation qui assure le chauffage et la production d’eau chaude pour un confort optimal toute l’année.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Marsac-sur-l'Isle, tout en restant à seulement 15 minutes de Périgueux.
Si vous recherchez une maison familiale offrant à la fois de l’espace et du potentiel, je serai ravie de vous accompagner pour une visite. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ! Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle des pièces. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, un salon-salle à manger baigné de lumière ouvrant sur une terrasse avec pergola, une cuisine, un cellier-buanderie et un garage attenant.
L’étage offre quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, un dressing supplémentaire et un WC indépendant. Un petit grenier vient compléter les espaces de rangement, en plus d’une cave pratique pour stocker ou conserver vos affaires.
Le terrain de 1 572 m², entièrement clos, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’une piscine. Les volets en bois ajoutent un charme authentique à cette maison agréable à vivre.
Côté équipements, la maison est dotée de panneaux solaires qui permettent de chauffer l’eau les jours ensoleillés, complétant ainsi la chaudière à condensation qui assure le chauffage et la production d’eau chaude pour un confort optimal toute l’année.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Marsac-sur-l'Isle, tout en restant à seulement 15 minutes de Périgueux.
Si vous recherchez une maison familiale offrant à la fois de l’espace et du potentiel, je serai ravie de vous accompagner pour une visite. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ! Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 162m² à marsac-sur-l'isle
381 000 €
