Hameau de pierre entre sarlat et soulliac

Cette propriété est une opportunité pittoresque et polyvalente au cœur du sud de la France, parfaite pour ceux qui recherchent un mélange de charme, de fonctionnalité et de potentiel de développement futur. Idéalement située à seulement 5 minutes de la ville historique de Sarlat, classée par l'UNESCO, et à quelques minutes de la gare de Souillac. Entouré par certains des "plus jolis villages de France", la rivière Dordogne et toutes les commodités essentielles.

La maison principale au rez-de-chaussée : Chambre principale avec cheminée et dressing aménagé dans un pigeonnier, une salle de bains, une salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte et un salon avec accès au jardin luxuriant à l'arrière avec barbecue et espaces pour s'asseoir. Au premier étage : Deux charmantes chambres avec poutres apparentes et rangement dans le couloir.

Paysage enchanté, conçu par un artiste, avec un étang, une piscine et plusieurs terrasses idéales pour les repas en plein air et la détente.

Les espaces supplémentaires sont le bonus pour ceux qui cherchent des projets de rénovation avec un revenu supplémentaire potentiel (sous réserve des autorisations nécessaires). La grande grange en pierre avec la rénovation en cours, idéal pour la conversion en un Logis ; Le rez-de-chaussée prévu pour la cuisine/salle à manger et les espaces de vie ouverts ; le premier étage avec deux chambres (une en-suite). Le Cottage : Ancienne salle de spa avec cuisine et rangements, prête à être personnalisée (sous réserve des autorisations nécessaires). Le mobil-home : comprend une chambre, une salle de bains et un espace de vie/cuisine ouvert avec une terrasse donnant sur une piscine hors sol et un étang. Ce hameau est équipé de manière durable avec 10 panneaux photovoltaïques au-dessus du garage ouvert.

Un projet parfait pour une maison familiale, une location de vacances ou un gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). Beaucoup d'espaces extérieurs pour la détente et le divertissement. Ne manquez pas cette perle rare qui offre des possibilités infinies ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et pour organiser une visite.

Prix honoraires inclus : 279 300 €
Prix honoraires exclus : 261 030 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur