Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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GABRIEL NEBOT
à Beziers
Jordan ASARO Allianz Assurances
à Beziers
Ixina Beziers
à Villeneuve-Les-Beziers
Immeuble de rapport, 4 appartements, à deux pas des allées paul riquet
— Beziers 34500 —
Nos partenaires locaux
Votre courtier de confiance
Pour le projet de votre vie, GABRIEL NEBOT vous accompagne à toutes les étapes de sa réalisation
06 34 13 10 84 ou cliquez-ici
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En exclusivité, Domium Groupe Immobilier, vous propose à la vente un immeuble de rapport composé de quatre appartements, situé à proximité des Allées Paul Riquet et de toutes les commodités.
Au sous-sol: des caves non exploitées
Au rez-de-chaussée: un appartement deux pièces de 43,47 mètres carrés, actuellement libre, qui nécessite des travaux de rafraîchissements avant de pouvoir être loué 430 euros hors charges (devis travaux de 9 500 euros)
Au premier étage: un appartement deux pièces bis de 41,32 mètres carrés, entièrement rénové et en très bon état loué 497 euros hors charges.
Au deuxième étage: un appartement deux pièces bis de 41,32 mètres carrés, en bon état, loué 429 euros hors charges
Au troisième étage: un appartement quatre pièces en duplex, en bon état, loué 455 euros hors charges
Baux meublés en cours.
Les loyers peuvent être optimisés après départ des locataires afin d'améliorer la rentabilité de ce produit.
Taxes foncières: 3 569 euros dont 730 euros de taxe d'ordures ménagères
Rentabilité brut: 10%
Au sous-sol: des caves non exploitées
Au rez-de-chaussée: un appartement deux pièces de 43,47 mètres carrés, actuellement libre, qui nécessite des travaux de rafraîchissements avant de pouvoir être loué 430 euros hors charges (devis travaux de 9 500 euros)
Au premier étage: un appartement deux pièces bis de 41,32 mètres carrés, entièrement rénové et en très bon état loué 497 euros hors charges.
Au deuxième étage: un appartement deux pièces bis de 41,32 mètres carrés, en bon état, loué 429 euros hors charges
Au troisième étage: un appartement quatre pièces en duplex, en bon état, loué 455 euros hors charges
Baux meublés en cours.
Les loyers peuvent être optimisés après départ des locataires afin d'améliorer la rentabilité de ce produit.
Taxes foncières: 3 569 euros dont 730 euros de taxe d'ordures ménagères
Rentabilité brut: 10%
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport, 4 appartements, à deux pas des allées paul riquet
216 000 €