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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 89m² à aix-les-bains
— Aix-Les-Bains 73100 —
Nos partenaires locaux
Appartement F3 bis moderne avec jardin privatif
Cette annonce vous est présentée par LEGRAND FREDERIC
Découvrez cet appartement neuf de type F3 bis, situé au rez-de-chaussée d'une maison, offrant une surface habitable de 89,95 m² et un cadre de vie moderne et chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un petit hall qui s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 44,5 m². Cet espace de vie est agrémenté dune cuisine américaine équipée high-tech, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La pièce donne directement sur une magnifique terrasse carrelée de 50 m², revêtue du même carrelage (120x60 cm) que celui de lappartement, pour une harmonie parfaite.
Un espace nuit fonctionnel et confortable:
- Suite parentale de 17,14 m² avec un coin salle deau.
- Une deuxième chambre de 9,3 m².
Un bureau de 6,71 m², pouvant également servir de petite chambre et une salle deau moderne de 4,3 m² complète cet espace.
Des prestations techniques haut de gamme:
- Système domotique Netatmo pour gérer les volets roulants électriques et léclairage extérieur (extensible à léclairage intérieur avec Siri ou Alexa).
- Portail électrique
- Climatisation
- Chauffage par pompe à chaleur
- Triple vitrage pour un confort optimal.
Un extérieur unique:
Profitez dun jardin privatif de 300 m², offrant un joli coin de verdure, avec un carport et une petite dépendance.
Un emplacement privilégié:
Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Un bien dexception à ne pas manquer !
Ce logement est un véritable coup de cur alliant modernité, confort et praticité.
Annonce rédigée par Frédéric LEGRAND, Agent Commercial en EI immatriculé au RSAC CHAMBERY: N°929 623 544 EI
Médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW RÉVOLUTION vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cette annonce vous est présentée par LEGRAND FREDERIC
Découvrez cet appartement neuf de type F3 bis, situé au rez-de-chaussée d'une maison, offrant une surface habitable de 89,95 m² et un cadre de vie moderne et chaleureux.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un petit hall qui s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse et spacieuse de 44,5 m². Cet espace de vie est agrémenté dune cuisine américaine équipée high-tech, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La pièce donne directement sur une magnifique terrasse carrelée de 50 m², revêtue du même carrelage (120x60 cm) que celui de lappartement, pour une harmonie parfaite.
Un espace nuit fonctionnel et confortable:
- Suite parentale de 17,14 m² avec un coin salle deau.
- Une deuxième chambre de 9,3 m².
Un bureau de 6,71 m², pouvant également servir de petite chambre et une salle deau moderne de 4,3 m² complète cet espace.
Des prestations techniques haut de gamme:
- Système domotique Netatmo pour gérer les volets roulants électriques et léclairage extérieur (extensible à léclairage intérieur avec Siri ou Alexa).
- Portail électrique
- Climatisation
- Chauffage par pompe à chaleur
- Triple vitrage pour un confort optimal.
Un extérieur unique:
Profitez dun jardin privatif de 300 m², offrant un joli coin de verdure, avec un carport et une petite dépendance.
Un emplacement privilégié:
Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Un bien dexception à ne pas manquer !
Ce logement est un véritable coup de cur alliant modernité, confort et praticité.
Annonce rédigée par Frédéric LEGRAND, Agent Commercial en EI immatriculé au RSAC CHAMBERY: N°929 623 544 EI
Médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW RÉVOLUTION vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 4234
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 89m² à aix-les-bains
475 000 €