Maison 194m² à soisy-sur-ecole

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : Charme et caractère sur cet ensemble immobilier situé au coeur du village, à deux pas des commerces, idéal pour accueillir une grande famille, générer un revenu locatif, ou une activité professionnelle grâce à sa configuration autonome. Cette propriété implantée sur 1594 m² de parcelle, offre une ambiance chaleureuse avec de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel.
Niché dans un écrin de verdure, rénové avec goût, alliant le confort moderne au charme de l'ancien.

Descriptif
La longère se compose comme suit :
- En rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un espace de vie lumineux comprenant un vaste séjour avec sa cheminée / insert. Vous transiterez par une pièce de vie de type véranda pour accéder à une cuisine conviviale, une chambre, une salle de bain, une buanderie et deux WC.
- A l'étage, un grand pallier pouvant faire office de bureau, dessert deux chambres dont une avec son toit terrasse, un dressing.
- Une grange attenante, avec un escalier béton nous mène à une dernière chambre avec son espace salle de douche et wc. Une cave voutée, deux terrasses et boxes viennent compléter ce bien.

Caractéristiques techniques : menuiseries pvc double vitrage, sauf véranda (bois), volets bois, tout à l'égout, chaudière gaz VIESMAN.

Maison en pierre se compose comme suit :
- En entrant, une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon et un accès direct sur terrasse, un wc séparé.
- A l'étage, une chambre et une salle de douche avec toilettes suspendus. Une grange attenante vient compléter ce bien.

Caractéristiques techniques : porte d'entrée bois et menuiseries pvc double vitrage, 2 velux à l'étage, tout à l'égout, escalier en fer, ballon de 100 litres de marque ARISTON pour production d'eau chaude.

Un véritable havre de paix ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette propriété.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30405667)