Maison 190m² à arbonne

Iad France - Karine Billecocq vous propose : - VISITE VIRTUELLE HAUT DE GAMME GRATUITE - SUR DEMANDE :
HAVRE DE PAIX AVEC PISCINE - MAISON TRADITIONNELLE DE QUALITÉ AU CALME ABSOLU.
Cette charmante maison de construction traditionnelle des années 2000 est idéalement située à Arbonne, à la limite d'Arcangues et de son réputé golf, tout en restant à seulement 10 minutes des premières plages.
Cette propriété de 190 m² habitables sur un terrain de 2000 m² sans aucun vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour double avec hauteur cathédrale, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées.
La cheminée y apporte une atmosphère conviviale et chaleureuse.
La cuisine américaine récente, aménagée et équipée, s'ouvre sur une pièce de vie exposée plein sud, prolongée par une terrasse couverte, idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau attenante, offrant une solution parfaite pour une suite parentale ou un espace dédié à vos invités. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains, des toilettes séparées et une mezzanine apportent tout le confort nécessaire à une vie familiale.

À l'extérieur, le grand terrain plat constitue un véritable havre de paix. Une piscine de 8x4 m avec volet roulant est entourée d'une plage aménagée pour vos bains de soleil.
Deux garages, et une grande buanderie, viennent compléter les prestations.

Idéalement positionnée entre campagne et plages, cette maison bénéficie d'un emplacement rare alliant calme, proximité des commodités et des attraits touristiques de la côte basque.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement où charme, confort et tranquillité s'entremêlent parfaitement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30405570)