Maison 144m² à saint-germain-et-mons

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Et si vous trouviez enfin la maison où tout s'aligne : espace, lumière et tranquillité ?
Imaginez... une propriété de 140 m² où chaque détail est pensé pour votre confort, avec un grand jardin et cerise sur le gâteau... un espace brut à modeler selon vos envies.

Un SALON XXL de 58 m² vous accueille dès l'entrée. Grâce à ses grandes ouvertures plein sud, profitez d'une lumière naturelle toute la journée et d'une sensation d'espace inégalée. Vous ne vous sentirez jamais plus à l'étroit et vos invités non plus.
Une CUISINE fonctionnelle pour en finir avec le manque de RANGEMENTS. Avec 17 m² de cuisine semi-ouverte et un cellier attenant, dites adieu aux plans de travail encombrés et aux courses stockées n'importe où. Ici, tout a une place, et chaque chose est à sa place. Pour un quotidien plus fluide et moins de stress en cuisine.
3 CHAMBRES (de 10,5 à 13 m²) pour une vie de famille sereine.
Une GRANDE salle de bain, parce que se battre pour la salle d'eau le matin, c'est du passé ! Chacun a son espace, fini les tensions au quotidien.

4 280 m² de JARDIN entièrement clos pour enfin offrir un chien aux enfants.
Un DOUBLE GARAGE de 55 m², directement relié à la maison - plus besoin de courir sous la pluie pour décharger les courses.
Pour finir, un espace BONUS de 70 m² qui peut tout changer...et vous permettre d'obtenir un revenu complémentaire en toute simplicité.

Avec sa pompe à chaleur installée en 2022 et le chauffage au sol, fini les factures d'énergie qui explosent l'hiver.

Offrez-vous le luxe de la tranquillité à seulement 15 minutes de Bergerac. Contactez-moi et laissez-vous séduire par cet endroit privilégié.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29898481)