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Rare investisseur ! spacieux 4 pièces au cœur de la krutenau
— Strasbourg 67000 —
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Vaste appartement 4 pièces d'environ 93 m2 traversant et lumineux à renover au 2ème étage d'une petite copropriété de 30 lots
Idéalement situé dans le quartier historique de la Krutenau, entre le centre-ville et les facultés ce F4 à rénover possède énorment de potentiel. Il se compose d'une vaste entrée, de deux chambres avec la possibilité d'en faire une troisième, d'un séjour avec cuisine américaine non équipée, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien.
Cet appartement est idéal pour faire de l'investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé dans le quartier historique de la Krutenau, entre le centre-ville et les facultés ce F4 à rénover possède énorment de potentiel. Il se compose d'une vaste entrée, de deux chambres avec la possibilité d'en faire une troisième, d'un séjour avec cuisine américaine non équipée, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 1566
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires d'agence de 4.98% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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