Maison type 4 en r+1 de 82m2 sur parcelle de 242m2

Proche du centre ville et des écoles dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de 82 m2. L'entrée principale se fait par une lumineuse véranda de 12m2, qui fait prolongement de l'espace salon /cuisine de 32m². A l'étage vous trouverez 3 chambres dont 2 donnant sur une terrasse commune et spacieuse, ainsi que la salle d'eau et le WC. Côté extérieur, il y un jardin à l'avant, et à l'arrière de la maison, un autre morceau de jardin avec un cabanon et une buanderie. Malgré la mitoyenneté, il n'y a pas de vis à vis. Equipée de panneaux solaire en auto-consommation et revente. Consommation électrique annuelle: 1200/1300 €, 55% de prise en charge par les panneaux et 380€ de revenus de revente annuelle. Poêle à bois et climatisation réversible. Double vitrage. Année de construction 1966. Stationnement et un garage. Le prix de vente: 329 000 €. Coût de la taxe foncière : 1 700 euros à l'année.

Cette annonce référence 265572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87855960800020.

Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr