Maison r+1 de 104m2, seconde ligne de plage

Sur Frontignan Plage, à proximité des commerces, maison de 104m² habitable à deux pas de la mer, sur une parcelle de 248m2.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation qui révéleront sont grand potentiel.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une véranda de 24m² où on peu imaginer des moments de détente, en famille, un bureau, voir même un atelier artistique. Depuis la cuisine, vous accédez à une pièce supplémentaire avec WC donnant au garage qui possède un coin buanderie avec un évier et une douche.
A l'étage il y a 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, 1 WC.

De belles prestations, clim, cuisine équipée, les chambres et la salle de bain ont été rénovées cette année, stationnement.

Côté extérieur, vous pourrez crée l'espace de vos rêves.

Taxe foncière 1500€.

Cette annonce référence 263491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87855960800020.

Prix du bien : 334 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr