À Vendre : Charmante Villa Provençale à Trans-en-Provence
Idéalement située dans le cadre recherché de Trans-en-Provence, cette villa de 130 m² habitables vous séduira par son charme et son potentiel. Nichée sur un terrain de 530 m², elle est agrémentée d’une piscine chauffée avec cascade, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Description de la propriété :
Surface habitable : 130 m²
Sous-sol : 90 m², offrant des possibilités multiples (garage, rangement ou atelier pour une activité artisanale).
Extérieur : Terrasse spacieuse avec cuisine d’été et piscine chauffée avec cascade.
Rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour les soirées d’hiver.
Une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et l’espace piscine.
Une chambre confortable.
Une salle de bain et un WC indépendant.
À l’étage :
Trois chambres spacieuses avec rangements.
Une salle d’eau avec WC.
Points forts :
Proximité des commodités, écoles et axes routiers.
Sous-sol pratique de 90 m², adaptable à vos besoins.
4 chambres et deux salles d'eau pour permettre à une famille de s'y installer durablement.
Piscine chauffée avec cascade pour un cadre de vie agréable.
Quelques travaux d’embellissement pour personnaliser la villa à votre goût.
Cette maison offre un cadre de vie unique où confort et potentiel se rencontrent!!
Cette annonce référence 262484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BLACKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 75[Coordonnées masquées]27.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2024
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située dans le cadre recherché de Trans-en-Provence, cette villa de 130 m² habitables vous séduira par son charme et son potentiel. Nichée sur un terrain de 530 m², elle est agrémentée d’une piscine chauffée avec cascade, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Description de la propriété :
Surface habitable : 130 m²
Sous-sol : 90 m², offrant des possibilités multiples (garage, rangement ou atelier pour une activité artisanale).
Extérieur : Terrasse spacieuse avec cuisine d’été et piscine chauffée avec cascade.
Rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour les soirées d’hiver.
Une cuisine ouverte donnant sur la terrasse et l’espace piscine.
Une chambre confortable.
Une salle de bain et un WC indépendant.
À l’étage :
Trois chambres spacieuses avec rangements.
Une salle d’eau avec WC.
Points forts :
Proximité des commodités, écoles et axes routiers.
Sous-sol pratique de 90 m², adaptable à vos besoins.
4 chambres et deux salles d'eau pour permettre à une famille de s'y installer durablement.
Piscine chauffée avec cascade pour un cadre de vie agréable.
Quelques travaux d’embellissement pour personnaliser la villa à votre goût.
Cette maison offre un cadre de vie unique où confort et potentiel se rencontrent!!
Cette annonce référence 262484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BLACKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 75[Coordonnées masquées]27.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2024
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 262484
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa individuelle 130 m² avec piscine
449 000 €