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Toulouse - carmes - maison toulousaine à rénover
— Toulouse 31000 —
365 000 €
108 m²
5 pièces
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Dans le Triangle d'or toulousain, notre agence Actéa a le plaisir de vous présenter à la vente une maison des années 1900 à rénover, de 110 m². Au coeur d'une copropriété entretenue des Carmes, cette maison répartie sur trois niveaux de 110 m² comprend au rez-de-chaussée un séjour exposé ouest de 21,90 m², une salle à manger de 18,96 m² et une cuisine indépendante de 12,21 m². Au premier étage, vous bénéficierez de deux spacieuses chambres avec rangements (de 20 m² et 25 m²) et d'une salle de bain avec W.C. Au dernier étage, vous disposerez des combles aménageables d'une surface au sol de 26,82 m². Enfin, vous profiterez d'une cave. Idéalement située au coeur du quartier des Carmes, dans un environnement calme et agréable à proximité immédiate de la Garonne, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville (commerces, bus, métro ligne A et ligne B). Elle représente ainsi l'opportunité idéale pour des investisseurs en recherche d'un investissement de qualité ou une famille en quête d'un lieu de vie dans le Triangle d'or toulousain, bien situé et à rénover.
Référence: 6396227
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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