Venez découvrir cette magnifique villa de plus de 210m2 unique de par son architecture et ses volumes.
Située dans une impasse paisible à seulement 5km de l'océan et 2 km du centre, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel
Rénovée entre 2011 et 2016, la villa est édifiée sur un terrain de plus de 1000m2 et agrémentée de terrasses en bois exotique à chaque niveau
Voici la composition de cette demeure:
- rez de chaussée : un grand garage , local à vélo , abri de voiture
- 1er étage( R1): une surface de 86m2 comprenant une entrée, deux chambres, 1 salle de bain, un WC indépendant, un salon
- 2ème étage (R2): une surface de 95m2 avec une belle pièce à vivre incluant salon et salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
- 3éme étage (R3): un T1 bis complètement indépendant d'environ 57m2 , hors loi Carrez, avec chambre, cuisine équipée, salle d'eau et WC
- 4ème étage ( R4): une partie du terrain piscinable offrant un espace de détente pour vos soirées et/ou déjeuner sans aucun vis à vis
Un véritable bijou à découvrir sans tarder
Située dans une impasse paisible à seulement 5km de l'océan et 2 km du centre, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel
Rénovée entre 2011 et 2016, la villa est édifiée sur un terrain de plus de 1000m2 et agrémentée de terrasses en bois exotique à chaque niveau
Voici la composition de cette demeure:
- rez de chaussée : un grand garage , local à vélo , abri de voiture
- 1er étage( R1): une surface de 86m2 comprenant une entrée, deux chambres, 1 salle de bain, un WC indépendant, un salon
- 2ème étage (R2): une surface de 95m2 avec une belle pièce à vivre incluant salon et salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
- 3éme étage (R3): un T1 bis complètement indépendant d'environ 57m2 , hors loi Carrez, avec chambre, cuisine équipée, salle d'eau et WC
- 4ème étage ( R4): une partie du terrain piscinable offrant un espace de détente pour vos soirées et/ou déjeuner sans aucun vis à vis
Un véritable bijou à découvrir sans tarder
Référence: 83173995
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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