265 000 €
146 m² / 620 m²
6 pièces
EXCLUSIVITE
Julie FER, ERA NEMOURS, vous présente à la vente ce vaste pavillon "familial" par excellence.
Il se situe dans un lotissement calme et sécurisé de la belle commune de SAINT PIERRE LES NEMOURS.
Cette maison est le lieu de l'intrigue d'un roman publié et intitulé "LE FIEF".
Vous êtes en quête d'espace pour votre famille, venez découvrir un des plus grands pavillon de ce lotissement qui contient 146m2 de surface habitable, quatre grandes chambres dont une de plain pied sur une parcelle de 620m2 avec jardin et terrasse.
RDC : entrée, cuisine ouverte sur le double séjour avec cheminée, vaste salle bain avec douche, toilettes séparées et chambre.
1er étage : palier desservant trois belles chambres, une salle d'eau et une mezzanine.
Travaux à prévoir pour redonner à ce bien tout son panache. DEVIS à L'APPUI (menuiseries, porte de garage, vélux...).
Devis rénovation globale selon revenu fiscal à venir.
Les +++ de ce bien : Vie de plain pied possible avec sa belle chambre de de 18m2 avec sa porte fenêtre, garage fermé, lotissement calme et sécurisé pour vos enfants, à 10 minutes pieds de la gare et des commodités.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Julie FER, ERA NEMOURS, vous présente à la vente ce vaste pavillon "familial" par excellence.
Il se situe dans un lotissement calme et sécurisé de la belle commune de SAINT PIERRE LES NEMOURS.
Cette maison est le lieu de l'intrigue d'un roman publié et intitulé "LE FIEF".
Vous êtes en quête d'espace pour votre famille, venez découvrir un des plus grands pavillon de ce lotissement qui contient 146m2 de surface habitable, quatre grandes chambres dont une de plain pied sur une parcelle de 620m2 avec jardin et terrasse.
RDC : entrée, cuisine ouverte sur le double séjour avec cheminée, vaste salle bain avec douche, toilettes séparées et chambre.
1er étage : palier desservant trois belles chambres, une salle d'eau et une mezzanine.
Travaux à prévoir pour redonner à ce bien tout son panache. DEVIS à L'APPUI (menuiseries, porte de garage, vélux...).
Devis rénovation globale selon revenu fiscal à venir.
Les +++ de ce bien : Vie de plain pied possible avec sa belle chambre de de 18m2 avec sa porte fenêtre, garage fermé, lotissement calme et sécurisé pour vos enfants, à 10 minutes pieds de la gare et des commodités.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 949
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 146m² à saint-pierre-lès-nemours
265 000 €