Je suis ravie de vous présenter, cette villa contemporaine de 4 pièces construite en 2020 aux belles finitions.
Proche de toutes les commodités.
DESCRIPTION DU BIEN
Cette maison d'une surface habitable de 90 m2 se compose:
Au RDC d'une entrée avec placard donnant sur un joli salon de 40 m2, la cuisine équipée est ouverte sur le séjour.
Cette pièce de vie très chaleureuse et baignée de lumière par ses deux grandes baies vitrées donne facilement accès au jardin.Un wc séparé et un espace buanderie.
Au 1er étage vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain moderne et un wc séparé.
LA VILLA BENEFICIE DE BELLES PRESTATIONS
- climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison
- baies vitrées à galandage
- triple vitrage
- volets roulants électriques
- panneaux solaires
- pompe à chaleur
- adoucisseur d'eau
STATIONNEMENT
Le garage est actuellement transformé en buanderie et une partie a été conservé en un espace garage à motos ou vélos. (possibilité de revenir facilement au garage d'origine)
Une place de parking privée
EXTERIEUR
Le jardin est bien exposé, la grande terrasse en bois offre un espace extérieur idéal pour des moments de détente et de convivialités.
Possibilité d'installer une piscine.
Le vide sanitaire de 40 M2 a été aménagé offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme salle de jeux, de stockage ou autre... libre à vous d'aménager cette pièce selon vos envies ...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.885562
Proche de toutes les commodités.
DESCRIPTION DU BIEN
Cette maison d'une surface habitable de 90 m2 se compose:
Au RDC d'une entrée avec placard donnant sur un joli salon de 40 m2, la cuisine équipée est ouverte sur le séjour.
Cette pièce de vie très chaleureuse et baignée de lumière par ses deux grandes baies vitrées donne facilement accès au jardin.Un wc séparé et un espace buanderie.
Au 1er étage vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain moderne et un wc séparé.
LA VILLA BENEFICIE DE BELLES PRESTATIONS
- climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison
- baies vitrées à galandage
- triple vitrage
- volets roulants électriques
- panneaux solaires
- pompe à chaleur
- adoucisseur d'eau
STATIONNEMENT
Le garage est actuellement transformé en buanderie et une partie a été conservé en un espace garage à motos ou vélos. (possibilité de revenir facilement au garage d'origine)
Une place de parking privée
EXTERIEUR
Le jardin est bien exposé, la grande terrasse en bois offre un espace extérieur idéal pour des moments de détente et de convivialités.
Possibilité d'installer une piscine.
Le vide sanitaire de 40 M2 a été aménagé offrant un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme salle de jeux, de stockage ou autre... libre à vous d'aménager cette pièce selon vos envies ...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.885562
Référence: 340934720580
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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