1 155 000 €
200 m² / 1 558 m²
8 pièces
A 5 mn des plages et du golf international de Moliets, exceptionnelle villa de plus de 200 m² habitables sur un terrain de 1.558 m². Un salle à manger/verriere ouvrant sur un patio végétalisé réunit un salon lumineux à une vaste cuisine aménagée et équipée. 6 chambres dont 2 avec cabinet de toilette, 2 salles de bains, buanderie, 2 garages... En extérieur, le charme se poursuit. Une belle terrasse en pin ouvre sur un jardin clos et arboré orienté plein Ouest et agrémenté d'une piscine chauffée (7x3) avec pool house, d'un jacuzzi, d'un espace barbecue et d'un boulodrome, l'ensemble sans vis-à-vis. Prestations hauts de gamme (panneaux solaires, clim réversible, fermetures électriques...). Excellente rentabilité locative. Possibilité d'achat meublé. Renseignements complémentaires : Bernadette COYOLA, mandataire - Tél : [Coordonnées masquées] - Email [Coordonnées masquées] SIRET Agent commercial RSAC N° 891 661 837 Agence SAS Lasserre Moras Immobilier, 23 cours Verdun à DAX, CPI 40[Coordonnées masquées]00 217 CCI LANDES du 18/09/2022, SIRET 85341079300014.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 155 000 €