Maison plain-pied mollon 4 pièces 87 m2

A 4 kms de Meximieux et ses commodités et à 35mn de Lyon par l'autoroute A42, dans un lotissement calme et familial, nous vous proposons cette agréable maison de plain-pied de 87 m2, construite sur vide-sanitaire en 2012, et édifiée sur une parcelle de terrain de 513 m2. On entre directement dans un espace à vivre de 47 m2 avec double-exposition est-ouest, la cuisine est ouverte et équipée. On accède ensuite à un dégagement qui dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains familiale avec baignoire d'angle et double-vasque (ouverture au choix depuis la chambre parentale ou le couloir), et un wc indépendant. Vous profiterez d'une terrasse carrelée de 40 m2 donnant sur un agréable jardin clos de mur, peint avec goût et originalité, et d'une vue dégagée sur les arbres. Vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicules grâce au garage attenant isolé de 28 m2 qui comprend une buanderie et une mezzanine, au carport qui peut abriter 2 voitures mais aussi à l'intérieur de la cours privative. Cette villa RT 2005 très bien entretenue est clé en mains et vous propose de très belles prestations dont une importante économie d'énergie et un confort d'été: aspiration centralisée, chauffage au choix avec poêle à granules ou climatisation réversible, chauffe-eau thermo-dynamique solaire et panneaux photovoltaïques installés en 2017. La toiture a été démoussée en 2023 et les bandeaux toiture habillés en aluminium. Venez vite découvrir le confort de vie d'une maison récente de plain-pied dans un environnement paisible! Pour plus d'informations contactez Florence GIPPA (EI- RSAC 877526509) au [Coordonnées masquées] ou l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Montluel au [Coordonnées masquées] ou via [Coordonnées masquées]. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Florence GIPPA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877526509 - BOURG EN BRESSE.