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À seulement 20 km des plages, cette propriété de style landais s'étend sur 11 hectares, offrant un cadre idyllique et un fort potentiel de développement pour des projets de gîtes ou de centre équestre.
La maison principale de 254 m2 se compose d'un séjour lumineux de 46,58 m2, de quatre grandes chambres, d'un bureau et d'espaces de vie spacieux, mêlant charme traditionnel et modernité pour un confort optimal.
Deux maisons de gardien complètent cette propriété, dont l'une de 43 m2, idéale pour des gîtes ou des hébergements touristiques. À noter : l'une des maisons nécessite une rénovation complète.
Les nombreuses dépendances, incluant une grange et un garage, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Les vastes espaces extérieurs sont parfaits pour accueillir des chevaux et développer un centre équestre dans un cadre naturel exceptionnel.
Une piscine nichée au cœur de la nature et l'accès direct à la forêt ajoutent à la sérénité des lieux.
Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une propriété unique alliant calme, intimité et possibilités de développement touristique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Deux maisons de gardien complètent cette propriété, dont l'une de 43 m2, idéale pour des gîtes ou des hébergements touristiques. À noter : l'une des maisons nécessite une rénovation complète.
Les nombreuses dépendances, incluant une grange et un garage, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Les vastes espaces extérieurs sont parfaits pour accueillir des chevaux et développer un centre équestre dans un cadre naturel exceptionnel.
Une piscine nichée au cœur de la nature et l'accès direct à la forêt ajoutent à la sérénité des lieux.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété de style landais avec piscine à escource
710 000 €