Hyper centre - ascenseur - 3 chambres - cave - grenier

LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement aux prestations haut de gamme !! COUP DE COEUR PLACE FOCH - ASCENSEUR DE PLAIN-PIED - BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND Nous vous proposons un magnifique appartement lumineux de 125 m2 entièrement rénové avec goût offrant une vue imprenable sur une des plus belles places de Caen. Il est composé d'une entrée avec un grand vestiaire / dressing, salon plein SUD, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, cellier / buanderie séparé avec rangement, 2 chambres et une chambre / bureau (8.93 m2), salle d'eau, salle de bains et 2 WC. Annexes : CAVE et GRENIER / stationnement libre dans la copropriété. Informations : Rénovation globale de l'appartement en 2022 avec des matériaux de qualité. Ravalement et réfection de la toiture de la copropriété récents . Copropriété : 55 lots d'habitations, 4920 euros de charges annuelles, pas de procédure en cours. Diagnostic établi le 12/12/2024 : DPE : E ( 244 kwh/m2/an - consommation énergie) GES : E ( 53 kgco2/m2/an - taux d'émission de co2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 630 000 euros dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (600.000 euros net vendeur) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4920 euros.