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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
Noblessa Cuisines
à Villefranche-Sur-Saone
QUADRO - TEDDE Menuiseries
à Villefranche-Sur-Saone
Sous compromis - duplex 100 m² carrez
— Villefranche-Sur-Saone 69400 —
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SOUS COMPROMIS
Louis & Léon Immobilier vous propose à la vente ce duplex de 100m2 carrez et 126,34m2 de surface utile au deuxième étage et situé au fond d’une petite copropriété de 8 lots, à deux pas du centre-ville de Villefranche-sur-Saône.
Vous serez séduits par son potentiel, son emplacement et son environnement calme, sans vis-à-vis.
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF – PREMIER ACHAT
Le premier niveau de 62m2 à rafraichir propose une cuisine, un salon, deux chambres spacieuses, une salle d’eau et des toilettes séparées.
A l’étage, vous découvrirez des greniers de 64m2 à exploiter à votre rythme, proposant une belle hauteur sous plafond et permettant la création de plusieurs chambres (possibilité de création d’une suite parentale).
Un bien à fort potentiel dans un environnement calme à visiter sans tarder !
Informations techniques :
Mode de chauffage / ECS : Électrique
Fenêtres PVC double vitrage
DPE : E/F
Pas d’ascenseur
A propos de la copropriété :
- 8 lots
- Pas de procédure en cours
- Ascenseur : Non
- Syndic de copropriété : Valdor
- Charges de copropriété : Environ 50€/mois
Pour toute demande d’informations complémentaires, ou toute demande relative à un investissement locatif / bien à rénover, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O7 48 15 16 47
Louis & Léon Immobilier vous propose à la vente ce duplex de 100m2 carrez et 126,34m2 de surface utile au deuxième étage et situé au fond d’une petite copropriété de 8 lots, à deux pas du centre-ville de Villefranche-sur-Saône.
Vous serez séduits par son potentiel, son emplacement et son environnement calme, sans vis-à-vis.
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF – PREMIER ACHAT
Le premier niveau de 62m2 à rafraichir propose une cuisine, un salon, deux chambres spacieuses, une salle d’eau et des toilettes séparées.
A l’étage, vous découvrirez des greniers de 64m2 à exploiter à votre rythme, proposant une belle hauteur sous plafond et permettant la création de plusieurs chambres (possibilité de création d’une suite parentale).
Un bien à fort potentiel dans un environnement calme à visiter sans tarder !
Informations techniques :
Mode de chauffage / ECS : Électrique
Fenêtres PVC double vitrage
DPE : E/F
Pas d’ascenseur
A propos de la copropriété :
- 8 lots
- Pas de procédure en cours
- Ascenseur : Non
- Syndic de copropriété : Valdor
- Charges de copropriété : Environ 50€/mois
Pour toute demande d’informations complémentaires, ou toute demande relative à un investissement locatif / bien à rénover, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O7 48 15 16 47
Référence: 85407248
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sous compromis - duplex 100 m² carrez
135 000 €