À VENDRE : Magnifique T3 de 70 m² avec terrasse, au calme
Découvrez ce superbe appartement refait à neuf, idéalement situé dans un quartier prisé, à la limite de Clermont-Ferrand et Chamalières.
Copropriété : Façade et toiture refaites l'année dernière.
Ses atouts :
Surface généreuse de 70 m², pensée pour votre confort.
Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Deux chambres cosy, une cuisine moderne et une salle de bain entièrement rénovée.
Un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes du centre-ville de Clermont, tout en bénéficiant dun calme absolu.
Ce bien rare réunit tous les atouts pour séduire : cadre de vie agréable, prestations modernes, et localisation recherchée.
Laissez-vous charmer et contactez-nous sans attendre pour une visite !
On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la station de tramway Gaillard (ligne A) à quelques pas de l'appartement. On trouve
des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries à moins de 10 minutes à pied.
Contactez Véronique MERCIER KW ARVERN au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Découvrez ce superbe appartement refait à neuf, idéalement situé dans un quartier prisé, à la limite de Clermont-Ferrand et Chamalières.
Copropriété : Façade et toiture refaites l'année dernière.
Ses atouts :
Surface généreuse de 70 m², pensée pour votre confort.
Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Deux chambres cosy, une cuisine moderne et une salle de bain entièrement rénovée.
Un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes du centre-ville de Clermont, tout en bénéficiant dun calme absolu.
Ce bien rare réunit tous les atouts pour séduire : cadre de vie agréable, prestations modernes, et localisation recherchée.
Laissez-vous charmer et contactez-nous sans attendre pour une visite !
On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la station de tramway Gaillard (ligne A) à quelques pas de l'appartement. On trouve
des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries à moins de 10 minutes à pied.
Contactez Véronique MERCIER KW ARVERN au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 1944
Bien en copropriété. Nombre de lots : 179. Charges de copropriété : 1229 €.
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 69m² à clermont-ferrand
219 990 €