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Exclusivite - lavaur maison d'habitation ou creation de bureaux r+1, environ 105m2 utiles - terrain 430m2
— Lavaur 81500 —
Nos partenaires locaux
A LAVAUR, à vendre maison d'habitation de 88 m2 avec possibilité d’agrandissement pour une superficie totale de 105m2, voire la création de bureaux et parkings sur un axe à forte visibilité, en face d'un office notarial en cours de finitions. Elle se compose au RDC d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée ouverte, d’une grande véranda, d’un garage aménageable (baie vitrée posée), d’une salle d’eau et d’un wc. A l’étage, de 3 chambres et d’une salle d’eau à réaliser. L’ensemble est construit sur un terrain clos et plat d'env 430m2 avec appentis permettant le stationnement d’un véhicule. Situé à proximité d’une zone commerciale avec commerces, des travaux de finition sont à prévoir, mais elle offre des possibilités d'aménagement importants et un emplacement de choix avec une grande visibilité. Une opportunité à saisir !
DPE
A
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C
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GES
A
B
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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176 000 €