La ciotat - proche centre ville - appt - t3/4 - 81m2 - loggias - garage - parking - 420000€

SOUS COMPROMIS - Situé à proximité du centre ville et des plages, au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent, appartement T3/4 de 81m2 avec 2 loggias profitant d’une vue dégagée.
Exposé Nord-Est, il se compose de la manière suivante :
Un hall spacieux donnant accès : un espace de vie avec une double exposition ( Nord-est) une cuisine équipée et un séjour ouvert sur une loggia fermée. Un atelier ouvert sur une loggia
A l'Est deux chambres avec vue mer (14m2, 12m2), un water-closet, une salle de bain.
Fenêtres double vitrage, climatisation réversible... Appartement lumineux de part son exposition et en bon état. Les parties communes de l'immeuble sont parfaitement entretenues. Ce bien s’accompagne d’un garage et d’une place parking.
Prix : 425 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur
DPE : C/C, indique des performances énergétiques moyennes
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164 € par mois (soit 1976 € annuel) déclaré par le vendeur
Idéale pour une résidence principale ou secondaire
Foncier : 1341€
INFORMATIONS LÉGALES :
Prix : 425000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : C/C, indique des performances énergétiques moyennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CAROLINE SEHI HOURQUET, Tél : [Coordonnées masquées], immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no95 028 532
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815
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