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Vaste villa au calme 7 pièce(s) 220 m2
— Louhans 71500 —
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Votre agence Laforêt Louhans vous propose en exclusivité cette vaste villa de 2013 implantée dans un secteur calme de la commune de Branges. De construction traditionnelle, elle comprend au rez-de-chaussée : entrée donnant sur une vaste pièce de vie de 70m² avec cuisine équipée ouverte sur vaste séjour/salle à manger (avec cheminée insert), cellier (9m²), salle de bain (9m²) avec douche italienne, wc séparé et 4 chambres (14m², 11m², 20m² et 15m²) dont une avec dressing (8m²), buanderie (7m²). L'étage comprend 2 chambres (12m² et 15m²) et une salle d'eau avec WC (6m²). Chauffage au sol par PAC au rez-de-chaussée, PAC avec climatisation à l'étage, huisseries double vitrage (PVC et Alu), volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, connexion Ethernet dans toutes les pièces, assainissement individuel aux normes. Le tout implanté sur un terrain clos avec portail électrique d'env. 2900m² agrémenté d'une piscine chauffée par PAC (coque 8x4) avec volet roulant de sécurité, d'un terrain de pétanque, d'un garage non attenant (18m²). Très belles prestations ! A voir absolument !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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