A VENDRE : Immeuble avec jardin au Centre-ville de Grasse - Idéal investisseurs OPPORTUNITE RARE SUR LE MARCHE GRASSOIS, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en communs et de toutes commodités, cet immeuble de caractère s'étend sur 3 niveaux et dispose de plusieurs appartements offrant un potentiel locatif attractif. Avec une surface totale de 220 m², celui-ci présente un très bon état général tout en nécessitant quelques rénovations pour certains lots. Détails de l'immeuble : Rez-de-chaussée : 2 studios non rénovés : -Un de 24 m² -Un de 34 m² Premier étage : -2 appartements de type T2 de 34 m² chacun, entièrement rénovés et meublés Deuxième étage : -1 appartement rénové et meublé -1 appartement à rénover Troisième étage : -1 appartement atypique de 60 m² au sol, 35 m² en loi Carrez, entièrement rénové et meublé Equipements et atouts: -Jardin commun à l'arrière de l'immeuble d'environ 50 m² accessible à tous les appartements -Cage d'escalier rénovée -Interphone -Systèmes de chauffage et d'eau chaude individuels électriques récents Un ravalement de façade est prévu pour début 2025. Diagnostic SUEZ en cours de conformité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter rsac: 932 869 415 Copropriété de 7 lots (). Athina PELISSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932869415 - Grasse.
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