Votre agence Cigal' Home vous propose :
Découvrez cette charmante maison d'environ 55 m² habitables, située dans un quartier calme de Port-la-Nouvelle. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Caractéristiques principales :
2 chambres, dont une au rez-de-chaussée, toutes deux équipées de placards intégrés.
Pièce à vivre lumineuse, dotée d'un coin cuisine neuf, meublé et équipé.
Salle d'eau moderne avec douche et WC séparé.
Mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau ou un couchage d'appoint.
Extérieur de 50 m² : parfait pour vos moments de détente.
Petit garage pratique pour vélos ou mobilier d'extérieur.
Atouts supplémentaires :
Climatisation réversible pour un confort toute l'année.
Maison en très bon état général, prête à habiter.
Nombreux rangements optimisés.
Prix attractif pour un bien alliant confort et fonctionnalité, à proximité des commerces, de la plage et des commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 337 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 et 790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI11[Coordonnées masquées]43462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude
Découvrez cette charmante maison d'environ 55 m² habitables, située dans un quartier calme de Port-la-Nouvelle. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Caractéristiques principales :
2 chambres, dont une au rez-de-chaussée, toutes deux équipées de placards intégrés.
Pièce à vivre lumineuse, dotée d'un coin cuisine neuf, meublé et équipé.
Salle d'eau moderne avec douche et WC séparé.
Mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau ou un couchage d'appoint.
Extérieur de 50 m² : parfait pour vos moments de détente.
Petit garage pratique pour vélos ou mobilier d'extérieur.
Atouts supplémentaires :
Climatisation réversible pour un confort toute l'année.
Maison en très bon état général, prête à habiter.
Nombreux rangements optimisés.
Prix attractif pour un bien alliant confort et fonctionnalité, à proximité des commerces, de la plage et des commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 337 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 et 790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI11[Coordonnées masquées]43462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude
Référence: 239-COMPANY33983PVR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 337 €.
Honoraires d'agence de 4.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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