169 500 €
89 m² / 556 m²
4 pièces
Située dans un charmant quartier à Eu, cette maison semi mitoyenne par le garage d'une surface habitable d'environ 89 m² offre un beau potentiel pour devenir un cocon familial chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui dessert un WC, un placard de rangement pratique et un salon séjour d'environ 25 m². Ce dernier mène à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant un accès direct au garage. Un sous-sol complet compartimenté un véritable atout donnant sur un joli jardin doté d'une terrasse, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. A l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et d'une salle de bains. Le plus : un dressing offre un espace supplémentaire de rangement. Cette maison, qui a conservé son cachet d'origine, nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel mais est déjà bien classée énergétiquement. Son emplacement dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, en fait une belle opportunité à saisir. Cette annonce vous est proposée par votre agence Stéphane Plaza Immobilier, 28 rue Charles Morin 76260 EU - [Coordonnées masquées] Conformément aux dispositions de l'article R561-5-1 du code monétaire et financier une copie de la pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. SYLVIE VAN DOORN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 577 576 - DIEPPE.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison eu 3 chambres
169 500 €