** EXCLUSIVITÉ ELITE LA PIGNADA - Paul et Stéphane **
ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !
NOMBREUSES POSSIBILITÉS pour cette maison spacieuse : activité 'chambres d'hôtes / gîte', famille nombreuse, professions libérales, revenus locatifs...!
Coté Bassin, plages accessibles en 5 minutes à pied ! Dans le quartier Saint-Brice, sur près de 1 000m² de terrain piscinable, maison de 2009, de plain-pied, en très bon état, offrant 175m² habitables divisés en une entrée avec placards, un ensemble 'séjour / salle à manger / cuisine équipée' de 55m², un cellier/buanderie, une suite parentale de 16m², avec salle de bains attenante, un wc séparé et un dégagement (avec entrée indépendante) desservant 4 chambres de 12m² chacune avec leur salle d'eau privative avec wc
Garage double (carrelé et isolé) attenant à la maison et possibilité de garer plusieurs véhicules (voitures, camping-car, bateau...) sur la propriété.
Que vous souhaitiez relancer une activité touristique ou simplement profiter d'une maison spacieuse et fonctionnelle pour votre famille, ce bien répondra à vos besoins. Son emplacement privilégié, au calme et proche du bassin, en fait une opportunité rare sur le marché !
Mandat de vente N°127
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 780 000
Prix de présentation Hors honoraires : 750 000
Honoraires charge acquéreur : 30 000 ttc
Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Stéphane NICOLAS, [Coordonnées masquées], agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
Faites de vos projets, une réussite !
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !
NOMBREUSES POSSIBILITÉS pour cette maison spacieuse : activité 'chambres d'hôtes / gîte', famille nombreuse, professions libérales, revenus locatifs...!
Coté Bassin, plages accessibles en 5 minutes à pied ! Dans le quartier Saint-Brice, sur près de 1 000m² de terrain piscinable, maison de 2009, de plain-pied, en très bon état, offrant 175m² habitables divisés en une entrée avec placards, un ensemble 'séjour / salle à manger / cuisine équipée' de 55m², un cellier/buanderie, une suite parentale de 16m², avec salle de bains attenante, un wc séparé et un dégagement (avec entrée indépendante) desservant 4 chambres de 12m² chacune avec leur salle d'eau privative avec wc
Garage double (carrelé et isolé) attenant à la maison et possibilité de garer plusieurs véhicules (voitures, camping-car, bateau...) sur la propriété.
Que vous souhaitiez relancer une activité touristique ou simplement profiter d'une maison spacieuse et fonctionnelle pour votre famille, ce bien répondra à vos besoins. Son emplacement privilégié, au calme et proche du bassin, en fait une opportunité rare sur le marché !
Mandat de vente N°127
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 780 000
Prix de présentation Hors honoraires : 750 000
Honoraires charge acquéreur : 30 000 ttc
Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Stéphane NICOLAS, [Coordonnées masquées], agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM1053-LAPIGNADA
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 175m² à ares
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