A vendre - saint james - maison 4 pièce(s) 78 m²

LA CROIX AVRANCHIN : A 3mn de l'A84, maison de bourg rénovée avec goût ! Vous entrez sur une pièce de vie avec salon (poêle à bois) et cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec double vasques et wc. A l'étage : 2 chambres et un bureau de 6m². Grenier au-dessus. Jardin et dépendance en pierres. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 159 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, impliquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 950 euros et 1 340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Pontorson vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 4 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.