Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Aquabati Concept
à Annemasse
Hervé DELAVEAU Conseil
à Douvaine
LEMAN DEMENAGEMENTS
à Bons-En-Chablais
Maison mitoyenne 2021
— Annemasse 74100 —
495 000 €
110 m² / 297 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
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ORPI GENEVOIS IMMOBILIER vous présente en Exclusivité cette belle maison mitoyenne construite en 2021, idéalement située en plein cœur d’Annemasse.
Elle se compose comme suit : une grande entrée avec rangements, un wc indépendant et une salle de douche avec buanderie, donnant sur un lumineux séjour / salle à manger de 32,5 m² et une cuisine moderne et équipée. A l’étage vous découvrirez le coin nuit avec deux chambres de 10 m², une chambre de 22 m², une salle de bain et un wc indépendant.
Une terrasse de 12 m² ainsi qu’un jardin de 285 m², exposé Sud et Ouest sont accessibles par le séjour et la salle à manger.
Une cave et un garage double viennent compléter les belles prestations de cette maison.
Proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie pratique et moderne.
Côté finances :
- Exonération Taxe foncière jusqu’en 2036
- Charges mensuelles de copropriété : 150€/mois
Localisation :
- Tram Croix-d’Ambilly à 14min à pied
- Hopital à 700m
- Entrée d’autoroute / Migros à 800m
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 280
Elle se compose comme suit : une grande entrée avec rangements, un wc indépendant et une salle de douche avec buanderie, donnant sur un lumineux séjour / salle à manger de 32,5 m² et une cuisine moderne et équipée. A l’étage vous découvrirez le coin nuit avec deux chambres de 10 m², une chambre de 22 m², une salle de bain et un wc indépendant.
Une terrasse de 12 m² ainsi qu’un jardin de 285 m², exposé Sud et Ouest sont accessibles par le séjour et la salle à manger.
Une cave et un garage double viennent compléter les belles prestations de cette maison.
Proche de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie pratique et moderne.
Côté finances :
- Exonération Taxe foncière jusqu’en 2036
- Charges mensuelles de copropriété : 150€/mois
Localisation :
- Tram Croix-d’Ambilly à 14min à pied
- Hopital à 700m
- Entrée d’autoroute / Migros à 800m
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 280
DPE
A
B
C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison mitoyenne 2021
495 000 €