455 000 €
119 m² / 570 m²
5 pièces
PLAIN-PIED INDIVIDUEL & SANS TRAVAUX A BRAY-DUNES PLAGE : Venez découvrir cette splendide maison située à 300 mètres de la plage de BRAY-DUNES, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce plain-pied lumineux se compose de plusieurs pièces de vie pour recevoir le plus grand nombre : - Salon-séjour avec poêle à pellets - Aménagée et sur-équipée ouverte - Une extension pouvant se transformer en pièce fermée pour accueillir un bureau ou une chambre d'ami avec accès sur l'extérieur Le rez-de-chaussée offre également une belle chambre, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage dispose quant à lui d'une chambre et d'une grande mezzanine. Nos coups de coeur ? + Le jardin SUD avec terrasse + Le studio indépendant pour du locatif, une chambre d'ami ou une activité professionnelle + Le garage et ses trois places de stationnement... DPE : C => 455.000? honoraires inclus Une annonce ne suffit pas à vous présenter toutes ses qualités... Contactez-nous vite au [Coordonnées masquées] ! Nous voulons le Meilleur pour votre bien..
Référence: 1302
Honoraires d'agence de 3.41% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 119m² à bray-dunes
455 000 €