LEDIL Immobilier vous propose un bien d'exception
Maison de plain pied de 144m² et de construction récente sous décennale et de qualité sur une parcelle de 1500m²
Située sur les hauteurs dans un secteur très prisé à 10 minutes d'Agen centre et 5 minutes des commodités et de l'accès autoroute
Elle se compose d'une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée très fonctionnelle donnant sur une terrasse à la vue dégagée.
3 chambres confortables, un bureau, un double garage isolé aménageable et un carport
Le chauffe eau thermodynamique et un gainable réversible par pompe à chaleur vous garantissent le confort (DPE double A)
D'autres surprises vous attendent sur place !!!
Ne tardez pas à contacter votre contact exclusif J-Paul GERARD afin d'organiser une visite
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JP_7926
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.77% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 377 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain pied de 144m² et de construction récente sous décennale et de qualité sur une parcelle de 1500m²
Située sur les hauteurs dans un secteur très prisé à 10 minutes d'Agen centre et 5 minutes des commodités et de l'accès autoroute
Elle se compose d'une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée très fonctionnelle donnant sur une terrasse à la vue dégagée.
3 chambres confortables, un bureau, un double garage isolé aménageable et un carport
Le chauffe eau thermodynamique et un gainable réversible par pompe à chaleur vous garantissent le confort (DPE double A)
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JP_7926
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.77% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 377 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison de plain pied neuve tout confort
395 000 €
