Maison 75m² à hautmont

Découvrez cette charmante maison située à Hautmont, idéale pour un investissement à petit budget.

Cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel :
•Rez-de-chaussée : Un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée, une salle de bains et des WC.
•1er étage : Un palier dessert 2 chambres et un dressing.
•Extérieur : Un beau jardin clos, une remise, et un stationnement privatif sur un terrain de 428 m².

Avec un chauffage électrique et bois, raccordée au gaz, et bénéficiant d'un raccordement à l'égout, cette maison combine confort et praticité.

Profitez de sa situation exceptionnelle : à seulement 400 m de la gare de Hautmont et du centre ville ainsi que de toutes ses commodités.

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Emmanuel : [Coordonnées masquées]

Au prix de 44.000 euros FAI
Mandat : 5881

DPE - D - kWh/m²/an
GES - A - kgCO2/m²/an

Taxe foncière : 319 €
Possibilité locative : 550 euros

La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918716713
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM10630