Appartement 72m² à habsheim

Situé à Habsheim (68440), cet appartement dans une belle résidence bien entretenue de 1997, bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate de la gare et des arrêts de bus, offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports en commun. De plus, sa localisation à seulement 10 minutes de Mulhouse et à 15 minutes de la frontière suisse (Bâle) en fait un lieu stratégique pour les déplacements. Les résidents pourront également profiter de balades dans les collines avoisinantes, ajoutant une touche de nature à leur cadre de vie.

En extérieur, cet appartement comprend une terrasse de belle taille offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, un grand parking fermé au sein de la résidence où vous accéderez au garage (porte motorisée) assurent praticité et tranquillité aux résidents, renforçant ainsi la facilité de stationnement au quotidien.

Cet appartement est situé au 1er étage sans ascenseur et se caractérise par une surface habitable de 72 m² comprenant 3 pièces dont
2 chambres spacieuses, lumineuses et équipées de grands dressing chacune
Un grand salon avec cuisine ouverte de 30 m², pour un espace convivial et lumineux, mettant en valeur la très belle cuisine de marque italienne Comprex comprenant un grand îlot très contemporain et design avec plan de travail en pierre naturelle et plaque induction pilotant la hotte.
Cette cuisine est équipée d'un four à vapeur haute pression et d'électroménagers et matériaux de grande marque (Gagueneau, SMEG…).
Une très belle salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne avec jets hydromassants.
Des toilettes séparées.
Une cave et un grand garage fermé avec porte motorisée et des places de parking au sein de la résidence complètent ce bien.
DPE C / A, des fenêtres double vitrage et volets électriques.
Charges 116¤ / mois comprenant les charges communes de copropriété ( électricité, poubelles, 2 ménages / semaine, entretien espaces verts, frais de syndic)
Venez vite le découvrir!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1385 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 88.
Quote part annuelle(moyenne) : 1385 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30401613)