Maison 155m² à castillon-la-bataille

À 5 minutes des commodités et de la gare, découvrez cette maison spacieuse des années 1980, construite en parpaings, implantée dans un cadre verdoyant avec vue dégagée.

D'une surface totale de 155 m² habitables, la maison, en bon état général, se développe sur trois niveaux :

Rez-de-jardin : une cuisine, un WC indépendant, un double séjour avec salle d'eau, une cave et une terrasse complètent ce niveau.

Rez-de-chaussée : une entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, parfaite pour des moments chaleureux. Cette pièce s'ouvre sur une véranda avec barbecue et un balcon exposé plein sud. Vous y trouverez également une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative.

À l'étage : une grande mezzanine avec rangements offre un espace polyvalent, à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, coin lecture. ).

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos, arboré et en pente de 3 340 m², agrémenté d'un garage attenant, d'un local à vélos et d'un abri de jardin en bois. En contrebas de la parcelle, un adorable étang complète ce cadre bucolique.

Un bien idéal pour les amoureux de nature, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 900 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 9 900 ¤ soit 5,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.35 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 185 000 ¤. (gedeon_26118_30401597)