Appartement 39m² à courbevoie

Au coeur du quartier prisé de Bécon-les-Bruyères, à 250 m de la Gare (ligne L et future ligne 15 du Grand Paris) et du Parc de Bécon, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30 avec gardienne, 2 pièces de 39.19 m² comprenant une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante (ouvrable entièrement sur le séjour), une chambre, une salle de douche avec fenêtre et WC (pouvant être séparé).
AMÉNAGEMENT POTENTIEL À FORTE VALEUR AJOUTÉE.
Une grande cave complète ce bien et un abri à vélos est mis à disposition dans le jardin de la résidence.
Fenêtres à double vitrage changées en 2023. Eau chaude et chauffage collectifs au gaz (chaudière neuve). Fibre.
LOYERS PERÇUS PAR LA COPROPRIÉTÉ POUR LA LOCATION DE 2 LOCAUX PROFESSIONNELS (DENTISTE ET BOUTIQUE) PERMETTANT DE FINANCER LARGEMENT LES DÉPENSES COMMUNES.
Tous commerces au pied de l'immeuble.
IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442 390 753.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 47.
Quote part annuelle(moyenne) : 3240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30385035)