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Maison 118m² à pipriac

— Pipriac 35550 —
261 000 €
118 m² / 776 m²
7 pièces
balcon/terrassejardinaccès handicapé

Nos partenaires locaux
Je vous présente cette charmante maison de 2008, idéalement située sur la commune de Pipriac. Proche des commerces et des écoles. Accès à la 2 * 2 voies Rennes-Redon à moins de 5mn, vous êtes à 25mn de l'entrée de Rennes et à 15 mn de l'entrée de Redon. Environnement calme et paisible.

Elle offre une superficie habitable de 118 m² avec un garage attenant de 18 m² et un grenier aménageable de 18 m². Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 776 m².

Le rez de chaussée est composé d'un salon séjour de 37 m², lumière traversante grâce à son exposition, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'une superficie de 13 m², un accès direct au garage et à son arrière cuisine. Une chambre de 12 m², salle d'eau attenante, un wc indépendant.

À l'étage, 1 couloir desservant 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc indépendant et le grenier aménageable (vélux et électricité).

L'extérieur bénéficie d'un beau jardin avec un cabanon d'environ 14 m², d'une double terrasse sans vis à vis.

Point de vue technique :
- Construction : parpaing
- Toiture : ardoise synthétique
- Isolation : laine de verre
- Cloison : brique plâtrière
- Menuiserie : alu, pvc, double vitrage, volets roulants en pvc / électrique
- Chauffage : aérothermie / radiant à l'étage / présence d'un conduit pour un poêle ou une cheminée
- Assainissement : tout à l'égout
- Ventilation : simple flux
*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 261 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERREUL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30380305)
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Référence: 952073
Honoraires à la charge du vendeur.
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Photo 1 - Maison à PIPRIAC
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