Maison familiale de 135 m² avec jardin de 970 m² à Vallon-sur-Gée
Venez découvrir cette belle maison de 135 m² située au coeur de Vallon-sur-Gée, un charmant village offrant calme et authenticité, à seulement 20 minutes du Mans. Idéale pour une famille, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations.
? Description :
4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
2 salles de bain modernes pour plus de confort au quotidien.
Un vaste salon / séjour baigné de lumière pour des moments conviviaux.
Une belle véranda offrant une vue imprenable sur le jardin, idéale pour profiter de la nature toute l'année.
Une cuisine spacieuse et fonctionnelle.
Extérieur :
Vous serez charmé par le jardin clos et arboré de 970 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou pour laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Vous pourrez également y aménager un espace barbecue ou un potager selon vos envies !
? Atouts supplémentaires :
Secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités.
Potentiel d'aménagement pour personnaliser selon vos goûts.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MÉLOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 980534358.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30380256)
Venez découvrir cette belle maison de 135 m² située au coeur de Vallon-sur-Gée, un charmant village offrant calme et authenticité, à seulement 20 minutes du Mans. Idéale pour une famille, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations.
? Description :
4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
2 salles de bain modernes pour plus de confort au quotidien.
Un vaste salon / séjour baigné de lumière pour des moments conviviaux.
Une belle véranda offrant une vue imprenable sur le jardin, idéale pour profiter de la nature toute l'année.
Une cuisine spacieuse et fonctionnelle.
Extérieur :
Vous serez charmé par le jardin clos et arboré de 970 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou pour laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Vous pourrez également y aménager un espace barbecue ou un potager selon vos envies !
? Atouts supplémentaires :
Secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités.
Potentiel d'aménagement pour personnaliser selon vos goûts.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MÉLOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 980534358.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30380256)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 135m² à vallon-sur-gee
220 000 €