Située sur la commune du Lude 72800, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un terrain spacieux de 3213 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
La ville offre un environnement calme et authentique du à son histoire passé, avec de belles balades à proximité et une atmosphère conviviale pour apprécier la vie en famille.
Cette maison bien entretenue, construite en 1980, s'étend sur une surface habitable de 231 m². Composée de 8 pièces dont 4 chambres, une véranda, elle offre 2 salles de bain et toilettes, et un grand sous-sol incluant une cave. L'extérieur est agrémenté d'une piscine couverte, d'un jardin arboré, d'un atelier, d'un hangar de plus de 60 m², d'une remise pour la piscine, d'un studio et d'un terrain constructible. Un garage vient compléter ce bien, offrant tout le confort et l'espace nécessaires
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 383 875 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933251480.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30380250)
La ville offre un environnement calme et authentique du à son histoire passé, avec de belles balades à proximité et une atmosphère conviviale pour apprécier la vie en famille.
Cette maison bien entretenue, construite en 1980, s'étend sur une surface habitable de 231 m². Composée de 8 pièces dont 4 chambres, une véranda, elle offre 2 salles de bain et toilettes, et un grand sous-sol incluant une cave. L'extérieur est agrémenté d'une piscine couverte, d'un jardin arboré, d'un atelier, d'un hangar de plus de 60 m², d'une remise pour la piscine, d'un studio et d'un terrain constructible. Un garage vient compléter ce bien, offrant tout le confort et l'espace nécessaires
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 383 875 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933251480.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30380250)
Référence: 1398756
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 231m² à le lude
383 875 €