Appartement 104m² à bordeaux

Idéalement situé à deux pas du Jardin Public, de la rue Fondaudège et à proximité des écoles (Maternelle Lagrange, Élémentaire David Johnston, Collège Cassignol, Lycée Montesquieu), cet appartement traversant de 103 m² offre un cadre de vie privilégié.
Cet espace de vie, baigné de lumière, comprend :
3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine séparée, une salle de bain supplémentaire. L'appartement a récemment été climatisé.
Les parties communes de l'immeuble ont été refaites
Vous bénéficierez également :
D'une place de parking en sous-sol (possibilité d'y stationner vos vélos),
D'un ascenseur pour un quotidien facilité.
Cet appartement allie charme, fonctionnalité et localisation idéale. Une opportunité rare dans ce secteur prisé.
N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30371254)